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宜宾市国有建设用地使用权拍卖出让公告
宜市拍[2018]13号

2018-12-29  点击次数:0

经宜宾市人民政府批准,受宜宾市国土资源局委托,宜宾市公共资源交易中心将定于2019年1月18日(星期五)上午10时整,在宜宾市国土资源局办公楼8楼多功能厅,公开拍卖我市临港经开区SC—G—06—01(a)、SC—G—06—01(b)、SC—I—01—02(a)、SC—I—01—02(b)地块等2宗国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:

一、 拟拍卖宗地位置、面积、规划用途及要求

宗地位置

面积

用地性质

建筑容积率

建筑密度

出让期限

起拍总价

竞买保证金

1

宜宾临港经开区SC—G—06—01(a)、SC—G—06—01(b)、SC—I—01—02(a)、SC—I—01—02(b)地块

254794㎡(约382.19亩)

详见《规划设计条件通知书》﹝宜规条(2018)(国土)临港52号﹞

商业40年

居住70年

167420万元

50300

万元

2

宜宾市旧州组团纸厂片区控规一期

159944㎡(约239.91亩)

详见宜规条(2018)(国土)宜翠036号规划设计条件通知书附表(《各细分地块指标一览表》)

商业40年

居住70年

93400万元

20000

万元

备注:

以上宗地为已完成征地补偿的现状出让,宗地内如涉及其它附着物的搬迁,其工作及费用均由竞得人承担。

    其中序号为1的宗地:

    (1)SC—G—06—01(a)地块建设的商业综合体及配套车位由投资人全部自持;

    (2)SC—I—01—02(a)地块建设的商业、商务资产自持比例不低于计容建筑面积的30%,并用于打造人才公寓,自竣工验收起自持时间不低于5年;

    (3)养老服务设施:SC—G—06—01(b)、SC—I—01—02(b)地块按照每100户(平均每户3人计算)不低于30㎡配建养老服务设施,建成后无偿移交当地民政部门;

    (4)幼儿园:SC—I—01—02(b)地块设置9班或以上幼儿园一处,需独立占地,用地面积不小于2000㎡,按相关规范进行设计建设,建成后无偿移交管委会相关部门;

    (5)环卫设施: SC—G—06—01(a)、SC—I—01—02(a)地块于对外便捷处;SC—G—06—01(b)、SC—I—01—02(b) 地块靠门岗各配建面积不小于80㎡临街24小时对外服务公厕,建成后无偿移交环卫部门。

其中序号为2的宗地:

(1)本宗内A—02—03—01地块:按照每100户(平均每户3人计算)不低于30㎡配建养老服务设施,建成后无偿移交翠屏区政府;卫生服务站按建筑面积不少于150㎡配建,其中业务用房建筑面积不少于100㎡,并须设置日间观察床位,建成后无偿移交翠屏区政府;按规范设置独立用地面积大于4500㎡的12班幼儿园一处,建成验收后无偿移交给翠屏区政府;

(2)本宗内 A—02—07—01地块:按照每100户(平均每户3人计算)不低于30㎡配建养老服务设施,建成后无偿移交翠屏区政府;卫生服务站按建筑面积不少于150㎡配建,其中业务用房建筑面积不少于100㎡,并须设置日间观察床位,建成后无偿移交翠屏区政府;

(3)本宗内 B—01—09地块:按照每100户(平均每户3人计算)不低于30㎡配建养老服务设施,建成后无偿㎡移交翠屏区政府;卫生服务站按建筑面积不少于150㎡配建,其中业务用房建筑面积不少于100㎡,并须设置日间观察床位,建成后无偿移交翠屏区政府;按规范设置独立用地面积大于3500㎡的9班幼儿园一处,建成验收后无偿移交给翠屏区政府;

(4)代建公园绿地A-02-01地块(面积4053㎡,约6.08亩)、B—01—02地块(面积17731㎡,约26.60亩)、B—01—07地块(面积2034㎡,约3.05亩),城市道路(面积89546㎡,约134.32亩)不参与地块指标计算,竣工验收后无偿移交给翠屏区政府;

(5)本宗内B—01—02地块:按《翠屏区城区公共停车场近期布点规划》(2016)设置公共停车场一处,建成验收后无偿移交翠屏区政府;设置总面积不小于80㎡临街对外服务公厕,按《中心城区示范公厕设计要求》进行设计,建成验收后无偿移交翠屏区政府;

(6)宗地内所有地块无偿移交的项目(代建道路、绿化除外)须建成并办理好相关权证(所有费用由竞得人承担)后移交翠屏区政府;

(7)投资人在区域内的商业商务类资产建成后,商业综合体整体自持且不低于40000㎡,商业酒街相对集中自持,自持比例不低于40%(且A—02—06地块集中自持比例不低于50%),酒店可由投资人委托第三方经营。自持商业由投资人整体经营、不得分割出售,自持时间自全部工程项目竣工验收投入使用后不低于5年,自持时间届满,投资人方可有权将自持部分商业商务资产根据业态经营要求整体转让。本项目区域居住成品房建设比例不得低于9%。

二、本次出让序号为1的宗地属宜宾临港新城综合配套项目,为确保城市地标、提升城市品质、培育商贸服务业新支撑点、三大目标的实现,中华人民共和国境内外的企业法人可报名参加项目投资人招商资格遴选,通过招商资格遴选审查合格的项目投资申请人,并按时缴纳土地竞买保证金后,方可办理报名手续参与本宗土地竞买,但至今(市本级范围内)未按出让合同约定缴清土地出让价款的不得参与竞买。序号为1的宗地不接受自然人、联合体和其他组织报名参与竞买。

本次出让序号为2的宗地属宜宾市确定的重大产业项目用地,为确保城市地标、提升城市品质,中华人民共和国境内外的企业法人及其他组织均可报名参加项目投资人招商资格遴选,通过招商资格遴选审查合格的项目投资申请人,并缴纳土地竞买保证金后,方可办理报名手续参与本宗土地竞买。但至今(市本级范围内)未按出让合同约定缴清土地出让价款的不得参与竞买。序号为2的宗地不接受自然人和联合体报名参与竞买。

三、本次拍卖宗地不设置拍卖底价,按价高者得的原则确定竞得人。

四、参加竞买以上宗地的申请人,请于2019年1月17日上午12时前,凭竞买保证金交款凭据(经核实竞买保证金到账并加盖财务公章后)及拍卖文件规定的相关资料办理报名手续。

五、本次拍卖出让宗地的详细资料和具体要求详见拍卖出让文件。拍卖出让文件请在宜宾市国土资源局网(www.ybdlr.gov.cn) 及宜宾市公共资源交易信息网(http://ggzy.yibin.gov.cn)下载。

报名地址:宜宾市叙州区南岸叙府路西段13号宜宾市公共资源交易中心403室。

联系电话:0831-2208568郭女士(宜宾市公共资源交易中心)

0831-2336684童女士(宜宾市国土资源局)

网址:宜宾市公共资源交易信息网(http://ggzy.yibin.gov.cn)

宜宾市国土资源局网(http://www.ybdlr.gov.cn)

中国土地市场网(http://www.landchina.gov.cn) 

拍卖文件(2018年第13期).rar

 

                                                                  宜宾市公共资源交易中心

                                                                      2018年12月29日